1,800万円代のゼロエネ住宅 1820万円

ゼロミッケは、太陽光発電が付いているだけの住宅とは異なります。ソーラーで電気を創る「創エネ」に加えて、住まいのエネルギーを減らす「省エネ」の技術や工夫を豊富に取り入れ、認定プログラムによって一次エネルギー消費量の算出が行われた「光熱費0」が可能なゼロエネ住宅です。また、東海大地震が想定されている静岡県での暮らしにも配慮し、耐震と制震を組み合わせたダブルセイフ工法で「安心・安全」を強化したゼロエネ住宅です。建物本体価格は、S-1プランで18,200,000円(税込※)を実現しました。家賃7~8万円の賃貸アパートにお住まいの「30代子育て家族」を想定し、無理なく返済していただけることを目指した、まさに「30代のための」ゼロエネ住宅です。
※消費税率はゼロミッケ発売時(2013年9月)の5%で計算しています

ゼロミッケS-1プランを、こんな条件で建てたら?
間取りイメージ
  1. 外観イメージ S-1 plan

    ■延床面積:92.74m²( 28.05坪)
    ●1階床面積:46.37m²
    ●2階床面積:46.37m²
    ■間口:6.37m
    ■奥行:7.28m

    建物本体価格1,820万円+土地価格(想定)1,500万円=建物+土地3,320万円

※その他、外構費、および諸費用として、抵当権設定費用、その他登記関連費用、事務取扱手数料、収入印紙税など が必要となります。また返済途中には、固定資産税、修繕費なども必要です。※上記プランに描かれている、ダイニングセット・リビングソファセット・ベッド・TVなどは建物価格には含まれておりません。

1.今の家賃と返済額を比べてみる■30代家族Aさんちの今の家賃78,000円|月々の返済額はどれくらいになるの? 頭金500万円|借入額2,820万円|35年返済[適用金利0.975%変動]ボーナス払い0円|月々の返済額は79,276円 これなら今の家賃と同じくらいだね!でも一戸建てって光熱費がかかるんでしょ?アパートから新築のマイホームに引っ越したお友達がいるんだけど、光熱費は増えちゃったって言ってたわ。それはきっとゼロエネ住宅じゃないからだよ。
2.光熱費を比べてみる|ゼロエネ住宅のゼロミッケなら、光熱費はどうなるの? もちろんゼロエネ住宅だから、光熱費はずーっとゼロ!そして一般的な住宅と比べると、実はこんなにお得なんだよ…|一般的な住宅に比べて月々18,681円お得|えっ、どういうことなの? こういうことだよ…ということはゼロエネ住宅なら、1年間で22万円以上もお得ね!こんなに差が出るなんて、スゴイわ!

※1:ゼロミッケの企画プランに対し、平成25年1月公布の省エネルギー基準の告示を元に、独立行政法人建築研究所が公開している「住宅・住戸の省エネルギー性能の判定プログラム」によって一次エネルギー消費量を算出し、そのエネルギー消費量(電気・ガス)をもとに当社が光熱費を計算したものです。また、太陽光発電システムによる発電量は、太陽光パネルメーカーの発電予測値を参照しており、余剰電力の買取価格は、38円/kWh(10年間)としております。建設場所は静岡市葵区にて計算を行っています。プランの変更や家族構成、建設地域により条件が変更になる場合はこの限りではありません。本計算は「住宅・住戸の省エネルギー性能の判定プログラム」に準拠した結果であり、それを超えるエネルギー消費量及び光熱費まで保証するものではありません。光熱費(電気・ガス)には、設備機器等の改修、取替え費用は含まれておりません。
※4:出典/総務省家計調査 平成24年度 二人以上世帯の月平均光熱費使用量(持家平均)

3.実質的な支出額を比べてみる|そして、家にかかる支出額も、こんなに違ってくるんだよ! 一般的な住宅|月々の実質的な支出額は95,857円|ゼロミッケ|月々の実質的な支出額は77,176円 ゼロミッケなら光熱費を含めた支出が、ズバリ月々7万円台!ステキっ!憧れのマイホームに住みながら、返済も、家計も、うーんとラクになりそうだわ♪ところで、一般的な住宅だと毎月必ず光熱費がかかるのよね?でもゼロミッケならかからない…。そうだね。月々16,581円かかるはずの光熱費分を貯めることだって出来るよ!1年で20万円ほど、10年たつとおよそ200万円も貯まる計算になるなぁ…ホントに!!すごい!!!それなら家族みんなで10年後の繰り上げ返済めざしましょうよ! 1年間で22万円以上お得!35年間で784万円以上お得!!ゼロミッケなら、使い道は返済だけじゃない!お得になった光熱費、あなたなら何に使う? ■たまには家族で海外旅行へ■マイカー(できれば電気自動車)をもう一台■うちの子の教育費の積み立てに。■将来に備えて保険をもうひとつ。■趣味や習い事を本格的に始めるぞ。■月に一度はレストランでとびきりのご馳走を。■一戸建てならワンちゃん飼えるね。■パパのお小遣い、増やしてほしい。■こっそりママのへそくりに。■そうは言っても、やっぱり返済にあてるのがいいかもね。

※1:ゼロミッケの企画プランに対し、平成25年1月公布の省エネルギー基準の告示を元に、独立行政法人建築研究所が公開している「住宅・住戸の省エネルギー性能の判定プログラム」によって一次エネルギー消費量を算出し、そのエネルギー消費量(電気・ガス)をもとに当社が光熱費を計算したものです。また、太陽光発電システムによる発電量は、太陽光パネルメーカーの発電予測値を参照しており、余剰電力の買取価格は、38円/kWh(10年間)としております。建設場所は静岡市葵区にて計算を行っています。プランの変更や家族構成、建設地域により条件が変更になる場合はこの限りではありません。本計算は「住宅・住戸の省エネルギー性能の判定プログラム」に準拠した結果であり、それを超えるエネルギー消費量及び光熱費まで保証するものではありません。光熱費(電気・ガス)には、設備機器等の改修、取替え費用は含まれておりません。
※4:出典/総務省家計調査 平成24年度 二人以上世帯の月平均光熱費使用量(持家平均)

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